2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
336.3万円/㎡
前年比+102.1%
世田谷区
191.0万円/㎡
前年比+22.3%
ラグーン千歳烏山
東京都世田谷区北烏山八丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩20分
2008年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 109.81㎡の場合
相場
8,523万円
77.6万円/㎡
5,013
7,353
9,693
12,032
AI査定結果
推定相場価格
8,523万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,353万円〜9,693万円
67.0万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ラグーン千歳烏山
7,780万円（70.8万円/㎡）/ 4階 / 109.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 7,780万円 | 70.8万円 | 4階 | 109.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 7,980万円 | 72.7万円 | 4階 | 109.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 5,780万円 | 55.8万円 | 4階 | 103.66㎡ | 3LDK+納戸× | 西 |
| 2024/05/14 | 5,980万円 | 57.7万円 | 4階 | 103.66㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/11 | 6,380万円 | 61.5万円 | 4階 | 103.66㎡ | 3SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は76.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | ラグーン千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅20分 | 7,780万円 | 70.8万円 | 109.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/20 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅24分 | 5,780万円 | 70.1万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/03 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 8,480万円 | 71.1万円 | 119.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズ千歳烏山プレド 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,480万円 | 78.0万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | デューク・スカーラ成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 10,980万円 | 84.1万円 | 130.49㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレザンテ千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 6,480万円 | 77.5万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/22 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 7,730万円 | 87.2万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランイーグル千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,680万円 | 66.1万円 | 85.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/25 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 7,180万円 | 74.5万円 | 96.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンウッド上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 7,500万円 | 87.1万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | テラス成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,525万円 | 75.6万円 | 99.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/26 | 成城テラス 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,525万円 | 75.6万円 | 99.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/01 | ラフティス千歳船橋ロジュマン 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅7分 | 6,498万円 | 74.5万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | オクト 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 6,780万円 | 81.6万円 | 83.09㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/13 | ディナ・スカーラ成城南 世田谷区宇奈根二丁目 | 二子玉川駅12分 | 5,880万円 | 61.7万円 | 95.35㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/21 | セボンエトワール砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 千歳船橋駅20分 | 5,780万円 | 68.3万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2004年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/04 | ドルチェ経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅6分 | 7,500万円 | 74.7万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジェイパークコート二子玉川グランデ 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 6,200万円 | 67.6万円 | 91.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/03 | ジェイパークコート二子玉川プルミエ 世田谷区鎌田一丁目 | 二子玉川駅20分 | 7,280万円 | 86.5万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/11 | パンテュール桜 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅15分 | 6,360万円 | 71.9万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/12/28 | セボン世田谷桜 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅16分 | 5,480万円 | 66.3万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/14 | オープンレジデンス桜新町C棟 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 9,980万円 | 88.3万円 | 112.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/13 | オープンレジデンス桜新町A棟 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 7,480万円 | 86.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/06 | オープンレジデンス桜新町 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 7,180万円 | 83.2万円 | 86.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/30 | ジェイシティ田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅17分 | 9,280万円 | 85.9万円 | 108.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.1%上昇、世田谷区では22.3%上昇しています。